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On en discute ?

Basée à Ustaritz, je me déplace sur tout le secteur de la vallée de la Nive et du Pays Basque intérieur. Un café, une visite, une question : écrivez-moi ou appelez-moi.

  • TéléphoneDu lundi au samedi, 9h–19h.
    05 59 00 00 00
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    Réponse sous 24 h.
  • Secteur & baseUstaritz (64480) — je rayonne sur la vallée de la Nive et le Pays Basque intérieur.
  • Statut & garantiesAgent commercial immobilier indépendant · RSAC Bayonne 894 217 003 · carte pro du réseau · RC pro et garantie financière à jour.
la Nive Mondarrain Villefranque Halsou Jatxou Larressore Espelette Cambo-les-Bains Itxassou Souraïde USTARITZ ★ base · 64480 N
Secteur couvert : Ustaritz et les communes de la vallée de la Nive — Cambo, Espelette, Larressore, Itxassou, Souraïde, Jatxou, Halsou, Villefranque. (Carte stylisée de démonstration.)
✓ Démo : votre message aurait été envoyéSur le vrai site, Maïté reçoit votre message par email instantanément et vous rappelle sous 24 h. Aucune donnée n'est transmise ici.
Questions fréquentes

Tout ce qu'on me demande souvent.

Mes honoraires sont affichés clairement sur chaque mandat, généralement entre 3 et 5 % du prix de vente selon le bien. Ils sont à la charge du vendeur et payés uniquement le jour de la vente, chez le notaire. Sans agence physique à financer, ils restent plus légers qu'en agence traditionnelle.
Le mandat simple vous laisse libre de confier le bien à d'autres ou de vendre vous-même. Le mandat exclusif me confie seul la vente : en contrepartie, je m'engage davantage (photos pro, diffusion maximale, reporting régulier). Statistiquement, l'exclusivité se vend plus vite et souvent à un meilleur prix, car le bien n'apparaît pas « partout, donc suspect ».
Le métier est le même et tout aussi encadré (loi Hoguet). La différence : je suis agent commercial indépendant, sans vitrine, ce qui réduit mes frais et donc mes honoraires. Vous avez un interlocuteur unique du début à la fin, et je travaille sous la carte professionnelle et les garanties de mon réseau.
Oui, 100 % gratuite et sans engagement. Une estimation n'est pas un mandat : vous obtenez un avis de valeur écrit et vous restez entièrement libre de la suite. C'est aussi l'occasion de faire connaissance avant de décider quoi que ce soit.
Oui. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire dès la mise en vente, et sa classe (de A à G) doit figurer sur l'annonce. Je vous oriente vers un diagnostiqueur certifié et je coordonne l'ensemble des diagnostics obligatoires (plomb, amiante, électricité, etc. selon le bien).
Cela dépend du prix de départ et du bien, mais sur le secteur un bien correctement estimé trouve preneur en quelques semaines à deux mois. Le piège classique : surévaluer au départ. Un bien trop cher s'use sur les portails et finit par se vendre en dessous de sa vraie valeur. Mieux vaut viser juste dès le premier jour.
★ Démo Paynel Web ★

Une FAQ qui répond pour vous, même la nuit.Et qui vous fait remonter sur Google.

Les questions « honoraires mandataire », « mandat exclusif », « DPE obligatoire » sont tapées des centaines de fois par mois localement. Y répondre sur votre site, c'est capter ces recherches et inspirer confiance avant même le premier appel. Formule Starter 290 € HT + 19 €/mois.

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